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為了加速推動危院老屋重建，行政院會今(29)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，經過評估須拆除重建的30年以上老屋或危險建築物，可享容積與建蔽率獎勵，並享2年房屋稅及地價稅減半優惠，優惠可享到房屋轉手為止。

內政部次長花敬群表示，台灣屋齡30年以上老舊房屋非常多，經評估危險房屋約有3、4萬棟，達數十萬戶。內政部認為應該把危險老屋的更新改建機制另立新法，暫時與都更條例複雜的審議過想找成人美語 台中程脫鉤，以便更快速完成法案制定。

危險建築物的定義，是經建築主管機關依「建築法」或「災害防救法」相關法令，通知限期拆除、逕予強制拆除者；或評估有危險之虞應限期補強，或拆除的合法建築物，也就是被「貼紅單」的建築物。

花敬群表示，這些房屋未來申請時，不走都市更新審議過程，而是申請建造執照，大約2個月就可以完成審核程序，開始動工。草案訂有容積與建蔽率獎勵規定，容積獎勵不得超過建築基地1.3倍的基準容積，或建築基地1.15倍的原建築容積。

為了加速專案推動，花敬群說，明定在本法通過3年內來申請者，可額外得到10％容積獎勵，故最高獎勵可達法定容積的1.4倍；有些基地容積較小，或要做商店使用者，其建蔽率授權給直轄市縣市政府主管機關酌予放寬，但僅適用住宅區。

在租稅優惠方面，花敬群指出，本法施行後5年內申請重建的房屋，重建後2年內，可享房屋稅和地價稅減半徵收，如果原權利人成人美語家教老師 樹林沒有出售房屋，可以持續保有房屋稅減半優惠，直到房屋轉手為止。

至於融資方面，花敬群說，中央都更基金將提供信貸保障，讓比較不容易融資的社區，可以透過都更基金信保協助，獲得必要改建資金；希望在這些配套機制下，非常老舊危險的社區，專業雅思補習班課程 楊梅可以在法案通過後儘快申請。



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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2014-10-15







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《掛機吧兄弟》開放等級上限，全新副本裝備炫酷來襲

各位親愛的主公，8月31日迎來《掛機吧兄弟》新的一輪版本更新。時隔那麼久，各位主公是否已經饑渴難耐？畢竟等級都已經到達上限，苦苦等待終於迎來曙光！

那麼，這次版本大更新將給我們帶來什麼樣的驚喜呢？以下將為您進行一一揭秘。

【版本更新內容一覽】

1.全新玩法"秘境探寶"，每日探寶拿積分，強力紅寶快到碗裡來！

2.紅色寶物強勢來襲，傭兵屬性從此突破天際！紅色寶物加入寶物銘刻功能，消耗熔煉紅寶所獲精華可以進行寶物銘刻，解鎖傭兵強力屬性！

3.開放主公等級至120級。

4.開放新的掛機副本、BOSS、魔神，裝備開放至130級。

5.組隊副本、狼煙四起開放難度至120級。

版新登場的珍貴紅寶裝備

其中，此次版本更新為我們帶來新增的紅色寶物培養系統將大幅度提升傭兵實力~以後带着佣兵刷副本就安啦~那麼，我們又將如何獲取紅色寶物道具以及有什麼奇特的玩法呢？

【紅色寶物-獲取方式】

新版本推出的紅色寶物僅能通過新副本"秘境探寶"获取的積分兌換獲得。

可用探寶所獲積分向NPC探寶商人兌換紅色寶物，多餘的精煉石可在探寶商人中兌換探寶積分。

【紅色寶物-培養系统】

紅色寶物擁有超強屬性，比橙色寶物強不止一點半點，還新增寶物銘刻功能，消耗對應寶物精華來提升寶物的特異屬性，銘刻能夠提升傭兵的PVP屬性，傭兵不再是PVP戰鬥中的炮灰，甚至比肩主公！

版本更新的第二大亮點--全新副本【秘境探寶】，主公們將置身于秘境迷宮中進行探寶冒險，打怪、開寶箱、答題獲得積分。

【秘境探寶-事件說明】

戰鬥事件：根據戰鬥級別挑戰不同難度的BOSS。

鼓舞事件：下一場探寶迷宮內的戰鬥攻擊力獲得提升。

寶箱事件：根據寶箱品質獲得精品或稀有道具。

答題事件：回答一道趣味問答題，正確可獲得雙倍積分。

遁甲事件：隨機增加角色的行動力。

回春事件：隨機恢復角色的挑戰BOSS次數。

傳送事件：隨機傳送至本層的某個位置。

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湖口一對一外籍老師課程

《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-09-02






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